信義代銷：台北預售屋「小坪數豪宅化」，單價破每坪200萬元、總價守在7,000萬元內

信義代銷：台北預售屋「小坪數豪宅化」，單價破每坪200萬元、總價守在7,000萬元內

udn房地產2026年9月29日報導，信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，台北市預售屋高價交易頻傳，今年前七月已有5個行政區最高單價突破每坪200萬元（報導未列出是哪5個行政區）。建商將核心地段、品牌與高規格規劃濃縮於中小坪數：大安區「衡昀」最高單價每坪234.28萬元、建物20.68坪，扣除車位總價4,844萬元；中正區「柏金」最高單價每坪225.99萬元、建物26.99坪，扣除車位總價6,100萬元。兩案最高單價皆逾每坪220萬元，總價維持在7,000萬元門檻以下。童莉婷稱，台北市7,000萬元是高價住宅的「市場心理與資金分水嶺」；這是受訪業者的市場觀察，不是政府或銀行的制度門檻。